دليل الانتقال الشامل
دليلك خطوة بخطوة لتجربة انتقال سلسة في دبي. من فحص العقار إلى إعداد المرافق، نحن نغطي كل شيء.
قبل الانتقال
جدولة فحص العقار مع المالك/الوكيل
توثيق حالة العقار بالصور والفيديو
التحقق من أن جميع الأجهزة والتركيبات تعمل
التأكد من توفير جميع المفاتيح وبطاقات الدخول وأجهزة التحكم
مراجعة وتوقيع عقد الإيجار
التأكد من إتمام تسجيل إيجاري
الحصول على نسخ من جميع الوثائق (العقد، إيجاري، قواعد المبنى)
توصيل المرافق
نقل ديوا (الكهرباء والماء) باسمك
إعداد اتصال الإنترنت (اتصالات/دو)
تفعيل خدمات التلفزيون إذا لزم الأمر
التحقق من عمل نظام التكييف وفهم الرسوم
التحقق من توصيل الغاز (إن وجد)
تحديث العنوان على الهوية الإماراتية
تحديث العنوان لدى البنوك والخدمات الحكومية
يوم الانتقال
استئجار شركة نقل موثوقة (احصل على عروض أسعار من 3 شركات على الأقل)
تنسيق وقت الانتقال مع إدارة المبنى
حجز المصعد/موقف السيارات إذا لزم الأمر
الإشراف على عمال النقل لمنع أضرار العقار
فك العبوات بشكل منظم غرفة بغرفة
اختبار جميع الأجهزة والأنظمة بعد الانتقال
التخلص من مواد التعبئة بشكل صحيح
بعد الانتقال
إكمال تقرير حالة العقار خلال 7 أيام
الإبلاغ عن أي أضرار أو مشاكل فوراً
التعرف على مرافق المبنى
التعرف على أمن وإدارة المبنى
فهم قواعد ولوائح المبنى
تحديد مخارج الطوارئ ومعدات السلامة من الحريق
إعداد أنظمة أمان المنزل إذا لزم الأمر
قائمة التحقق للانتقال
المستندات
عقد الإيجار
شهادة إيجاري
تقرير حالة العقار
قواعد المبنى
أرقام الطوارئ
المرافق
حساب ديوا
اتصال الإنترنت
خدمات التلفزيون
نظام التكييف يعمل
توصيل الغاز
حالة العقار
جميع الأضواء تعمل
وحدات التكييف تعمل
ضغط الماء جيد
الأجهزة مختبرة
لا تسريبات أو أضرار
الأمان
جميع المفاتيح مستلمة
بطاقات الدخول تعمل
الاتصال الداخلي يعمل
رقم أمن المبنى
أرقام الطوارئ
نصائح احترافية
التقط صوراً/فيديوهات للعقار بالكامل قبل نقل الأثاث
اختبر جميع الأجهزة أثناء الفحص وليس بعد الانتقال
احتفظ بجميع الوثائق في مكان آمن وسهل الوصول
أعد المرافق قبل 2-3 أيام على الأقل من موعد الانتقال
أبلغ الجيران بموعد انتقالك لتجنب الشكاوى
احتفظ بأرقام الطوارئ في متناول اليد (إدارة المبنى، المالك، ديوا)
افهم ساعات الهدوء وقواعد المبنى
تعرف على ترتيبات المواقف وسياسات الزوار
جهات الاتصال للخدمات الأساسية
ديوا (هيئة كهرباء ومياه دبي)
نقل حساب الكهرباء والماء باسمك
800-3392
www.dewa.gov.ae
اتصالات
خدمات الإنترنت والتلفزيون
800-101
www.etisalat.ae
دو
خدمات الإنترنت والتلفزيون
800-155
www.du.ae
إيجاري
تسجيل عقد الإيجار
800-4488
www.ejari.ae
الجدول الزمني للانتقال
قبل 2-3 أسابيع
حجز شركة نقل، جدولة فحص العقار، بدء طلبات المرافق
قبل أسبوع
تأكيد موعد الانتقال، إنهاء توصيل المرافق، تعبئة الأمتعة
يوم الانتقال
إكمال الفحص، نقل الأمتعة، اختبار جميع الأنظمة
خلال 7 أيام
تقديم تقرير حالة العقار، الإبلاغ عن أي مشاكل، الاستقرار